Капитальный ремонт гостиницы: выбор исполнителя

Говорят, что главное в собственном деле - годные идеи. Естественно, просто мысли без средств не особо помогут, но при качественном инвестиционном плане денежные средства мобилизовать не трудно. Как бы то ни было, инвестиционные фонды редко готовы вкладывать в венчурные бизнес-планы, так что лучше ориентироваться на безопасные варианты, скажем, управление отелем. В таких городах, как Москва, даже маленькая гостиница будет давать стабильный доход, а чтобы не терять времени, разумнее выбрать готовую гостиницу. Относительно недорого купить отель вы сможете лишь в плохом состоянии, поэтому первое, о чем нужно подумать новому владельцу - отремонтировать помещение.

Реновация гостиниц, как и любых других зданий - это работа для людей соответствующей квалификации. Чтоб не переживать о результатах, надо сразу выбрать достойную фирму, которая имеет все лицензии и запас соответствующего опыта. В принципе, для подбора нужного исполнителя достаточно включить компьютер и ввести в поиске «ремонт отелей». Естественно, придется отсеять много всевозможных компаний, но без этого обойтись не получится. Организация, которой вы планируете доверить работы по реконструкции отеля, должна быть известной исключительно с положительной стороны. Сюда относятся достаточное количество отреставрированных зданий, наличие различных разрешений, положительные отклики заказчиков и т.п.

Очень важно, чтобы исполнитель, выбранный для реновации гостиницы, смог выполнить все сопутствующие работы. Координировать деятельность одного генподрядчика значительно проще, однако подрядную организацию непременно нужно выбирать серьезную. Реконструкция как правило начинается с составления общего дизайна. Для того чтобы гостиница пользовалась популярностью у постояльцев, нужно продумать цветовые схемы, мебель для номеров, спланировать вспомогательную инфраструктуру и тому подобное. В случае вовлечения инвестиций из банков, крайне важны сроки окупаемости проекта и, естественно, четкое соблюдение определенных сроков ремонтных работ. Подрядчик обязан самостоятельно контролировать все работы, стараясь не тревожить представителей заказчика. Естественно, немаловажно и точное следование калькуляции - существенные превышения свидетельствуют о непорядочности строительной организации.

При грамотном выборе подрядчика, любые ремонтные работы завершатся без сюрпризов, а отель сможет генерировать доход в запланированные сроки. Само собой, для достижения хороших результатов нужна работа рекламщиков, однако качественные ремонтные работы - это, несомненно, основа успеха.